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“积木”搭出长沙小天城 每平过万8月开卖
来源:编辑整理 时间:2015-08-02 责任编辑:湖经编辑 分享:

  红网长沙7月7日讯(滚动新闻记者 戴丹)一天“搭”3层楼,一座57层的“小天城”,地上部分实际用时19天就飞快地在长沙县拔地而起。当“一天三层中国新常态”的视频在美国某视频网站发布后,“中国速度”震惊了世界,也让不少看客质疑视频的真假。7月4日下午,本报记者跟随中国钢结构协会专家走进长沙远大城,实地探访外界高度关注的“小天城J57”。

  小天城项目位于长沙远大三路与远大城交会处东北角,主楼建筑高度205米,地上57层,地下2层,建筑面积18万平米。

  “由2736个积木块搭建,积木块之间用进口的巨型螺栓连接固定,遇9级地震牢固不倒……”远大可建安装部部长何优贤告诉记者,中庭是小天城独有的空间结构,每三层设一个,共有19个,面积360平米,层高10米;平时乘高速电梯到达屋顶花园,可鸟瞰长沙城。“1楼是入户大厅,包括了银行、超市等设施;2楼是商业区;3楼拟建健身房或幼儿园;4至9楼为写字楼;11楼以上为住宅区。”

  按照建筑规划,“小天城”内部即是一个完整的社区,可容纳4000人办公,800个家庭居住。服务设施包括幼儿园和购物中心等。

  对于“1天建3层楼”,远大可建公司引以为傲。“这是我们正常的施工速度,没有夸大。”何优贤对记者表示,“由于工厂预制化程度很高,原材料很大部分已经在工厂做好了,时间大概是6个月。现场主要是拼接,所以速度快。”

  19天完成57层主体结构的安装,小天城的工厂化率超过90%,实现了标准化设计,工厂化生产,装配式安装,信息化管理的新型工业化建筑方式。相比传统建筑节能80%,建筑垃圾只有传统建筑方式的1%。

  小天城的住宅从60平米到240平米不等,预计8月份正式对外销售。目前价格预定为每平米1.2万元至2万元。

  “长沙市内黄金地段的精装房价格,绝大多数也没有这么贵。”面对记者的疑惑,何优贤说,小天城的房子是钢结构带精装修,同时配有远大的空调和新风系统,其定价是根据其配套的完善程度决定的。“具体价格估计8月份以后会公布。” 

  专家点评

  建筑方式具有颠覆性

  “可以说,远大引领了住宅产业化的步伐。这种工厂化的建筑方式,对于中国的建筑业转型,可以说是一场颠覆性的变革。”中国钢结构协会顾问陈禄如对小天城项目的工程质量、建造方式给予了高度评价。

  他同时也直言,做住宅要根据当地的自然条件、经济条件,来决定搞哪一种体系,哪一种结构,怎么配套。“住宅方面,太高的高层其实没有代表性,搞一栋可以,但是量不要太大。”

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